Zachgasse 2

Komfortables Wohnen

  • Das Objekt ist in Südrichtung ausgerichtet – sonniges und ruhiges Innenhof-Ambiente
  • Top-Ausstattung der Wohnungen
  • Jede Wohnung mit Freiraum: Garten oder Terrasse bzw. Balkon
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenplätze für jede Wohnung
  • Kellerabteile für jede Wohnung
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Zachgasse 2 Aspern

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung

  • Fußbodenheizung
  • Holz-Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung (mit Lüftungselementen)
  • Wohnungseingangstüren aus Vollholz mit Melaminharz-Plattenbeschichtung
  • Sonnenschutz bei allen Fenstern und Terrassentüren durch Außenjalousien
  • Bodenbeläge Bad/Dusche/Küche: Fliesen Format 60 mal 30
  • Bodenbeläge Wohnzimmer, Zimmer, Vorraum, Flur, Abstellraum:
    2-Schicht-Fertigparkett Eiche natur (für Fußbodenheizung geeignet)
  • Wärmeversorgung zentral per Gas-Brennwertzentralheizungsanlage
  • Warmwasseraufbereitung unterstützt durch eine thermische Solaranlage

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung

  • Heizwärmebedarf (HWB) 29,7 kWh/m2a
  • Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 0,72

Zentrale Lage im Herzen von Aspern

Durch die zentrale Lage sind wichtige Besorgungen in kurzer Zeit erledigt. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

  • Supermarkt, Banken, Post, Trafik und andere Geschäfte
  • Lokale, Cafe
  • Apotheke, Ärzte
  • Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule, AHS sind leicht und sicher zu Fuß erreichbar
Volksschule Aspern

Gute Verkehrsanbindung

Gute Verkehrsanbindung

Trotz der Lage am Stadtrand ist man durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr rasch in der Innenstadt.

  • ca. 7 Minuten zur U2 - Aspernstraße
  • ca. 5 Minuten zur Straßenbahn 25
  • ca. 2 Minuten zu den Buslinien 26A, 97A, 92A
  • ca. 5 Minuten zu den Buslinien 98A und 93A

Erholung in der unmittelbaren Umgebung
Ein wichtiger Faktor in der heutigen Zeit ist die Erholung. Ein nahegelegener Park mit Kinderspielplatz
lädt genauso zum Erholen ein, wie der gut erreichbare, weitläufige Nationalpark Lobau.
Hier können Sie sich entspannen und einen Tag angenehm ausklingen lassen.

lobau